Хайфа, Чек Пост
здание "Лев ха-Цомет"
(+972) 4 8211422
факс: (+972) 4 8211042

Сделка по продаже квартиры

Автор: Адвокат в Хайфе Рами Крупник

Клиенту понравился пост в фейсбуке, хочет, чтобы я его в сделке по продаже квартиры представлял. Жалуется:

- Рами, мы ее почти на сто тысяч ниже рыночной стоимости отдаем.
- Почему так?
- Семнадцать месяцев назад вторую квартиру купили, теперь нужно первую срочно продать, чтобы повышенный налог за покупку второй не платить. Денег на налог жалко. Продавать жалко.
- Детей нет? Подарить некому?
- Сыну восемнадцать лет только через три месяца будет. Не успеваем.
Проверили сроки.
- Вы, кстати, знали, что из-за короны срок продажи первой продлили на семь месяцев?
- Что? Не знал! Нам адвокат, который сделкой покупки занимался, про восемнадцать месяцев говорил.
- Так срок совсем недавно продлили…
- Блин… А мы уже с новыми покупателями предварительный договор подписали… Как быть?
Короче, ̶б̶л̶а̶г̶о̶д̶а̶р̶я̶ ̶м̶н̶е̶ из-за меня клиент решил первую квартиру не продавать. Будет ждать восемнадцатилетия сына и дарить ему.
Теперь нужно договор продажи так жестко составить, чтобы найденный покупатель соскочил. Это мы умеем-с.