Хайфа, Чек Пост
здание "Лев ха-Цомет"
(+972) 4 8211422
факс: (+972) 4 8211042

Информация для покупающих первую квартиру в Израиле

Автор: Адвокат в Хайфе Рами Крупник

15 января 2022 года должна войти в силу поправка закона о налоге на покупку первой квартиры.

С одной стороны, поднимется нижняя ступенька – освобожденная от налога сумма увеличится с 1.747.865 ш. до 1.930.000 ш. С другой стороны, пострадают те, кто покупает квартиры дороже 3.450.000 ш., потому что, начиная с 3.100.001 шекелей налог станет 8% (сейчас только начиная с 5.348.566 ш.)
В сухом остатке, если не приводить точечно все налоговые ступеньки, можно подытожить поправку к закону следующим образом:
• Если вы покупаете первую квартиру дешевле 1.747.865 ш. – вы можете не ждать поправку и покупать квартиру прямо сейчас.
• Если вы покупаете первую квартиру дешевле 3.450.000 ш. – вам стоит дождаться поправки.
• Если вы покупаете первую квартиру дороже 3.450.000 ш. – вам лучше успеть до поправки.
Далее приведу точные цифры по налогу на первую квартиру:
Сейчас:
До 1.747.865 ш. – 0%
От 1.747.866 ш. до 2.073.190 ш. – 3.5%
От 2.073.191 ш. до 5.348.565 ш. – 5%
От 5.348.566 ш. до 17.828.555 ш. – 8%
Начиная от 17.828.556 ш. – 10%
Будет после поправки (предположительно с 15 января):
До 1.930.000 ш. – 0%
От 1.930.001 ш. до 2.330.000 ш. – 3.5%
От 2.330.001 ш. до 3.100.000 ш. – 5%
От 3.100.001 ш. до 5.300.000 ш. – 8%
Начиная от 5.300.001 ш. – 10%